خدمات نظارت

مهندسین مشاور در پروژه های عمرانی نقشی حیاتی ایفا می‌کنند. آنها با ارائه خدمات نظارت عالیه و کارگاهی بر اجرای عملیات (شامل نظارت قبل از اجرا، حین اجرا و بعد از اجرا) به صورت یکپارچه نظارت دارند. 
خدمات نظارت قبل از اجرا: خدماتی مانند برنامه ریزی، مهندسی، ارجاع کار به پیمانکار، مهندسان مشاور خدمات جنبی، تامین کنندگان و سازندگان است که تا قبل از تحویل زمین به پیمانکار توسط مهندس مشاور ارائه می شود. 
خدمات نظارت حین اجرا: خدماتی مانند برنامه ریزی، نظارت بر عملیات پیمان (پایش زمان، هزینه، کیفیت)، کنترل و هماهنگی، بررسی صورت وضعیت ها، ارائه گزارش های پیشرفت و تغییرات محدوده است که از تحویل زمین به پیمانکار تا تحویل موقت توسط مهندس مشاور ارائه می شود. خدمات نظارت حین اجرا شامل سه بخش خدمات ماهانه، خدمات موردی و خدمات فنی کارگاهی است. 
خدمات نظارت بعد از اجرا: مجموعه ای از خدمات نظارت که پس از تحویل موقت تا تحویل قطعی کار و تهیه شناسنامه پروژه انجام می‌شود. 

خدمات نظارت عالیه

نظارت عالیه به طور کلی بر عهده مهندسین مشاور است و شامل وظایف زیر می‌شود: 
بازبینی و تأیید نقشه های اجرایی: مهندسین مشاور نقشه های اجرایی را از نظر انطباق با ضوابط و مقررات، استانداردها و مشخصات فنی پروژه بررسی و تأیید می‌کنند. 
–  ارائه برنامه زمانبندی و کنترل پیشرفت پروژه: مهندسین مشاور برنامه زمانبندی پروژه را تهیه و بر حسن اجرای آن نظارت می‌کنند. 
– کنترل کیفیت مصالح و تجهیزات: مهندسین مشاور کیفیت مصالح و تجهیزاتی که در پروژه به کار می‌رود را از نظر انطباق با مشخصات فنی پروژه بررسی و تأیید می‌کنند. 
–  نظارت بر حسن اجرای کار: مهندسین مشاور بر حسن اجرای کار در محل پروژه نظارت می‌کنند و در صورت مشاهده هرگونه مغایرت با نقشه ها و مشخصات فنی، به پیمانکار تذکر می‌دهند. 
–  ارائه گزارش های نظارتی: مهندسین مشاور به طور منظم گزارش های نظارتی تهیه و به کارفرما ارائه می‌کنند. 

خدمات نظارت کارگاهی

نظارت کارگاهی به طور کلی بر عهده ناظر مقیم که توسط مهندسین مشاور به کارفرما معرفی می‌شود، می‌باشد و شامل وظایف زیر می‌شود: 
 – حضور مستمر در کارگاه: ناظر مقیم به طور مستمر در کارگاه حضور دارد و بر اجرای عملیات نظارت می‌کند. 
 – کنترل کیفیت عملیات اجرایی: ناظر مقیم کیفیت عملیات اجرایی را از نظر انطباق با نقشه ها و مشخصات فنی پروژه بررسی و تأیید می‌کند.
–  ارائه دستور کارهای لازم: ناظر مقیم دستور کارهای لازم را برای اجرای عملیات به پیمانکار ارائه می‌دهد.
–  حل اختلافات: ناظر مقیم در صورت بروز اختلاف بین کارفرما و پیمانکار، به حل و فصل آن کمک می‌کند.
–  تهیه گزارش های روزانه: ناظر مقیم گزارش های روزانه از روند اجرای عملیات تهیه می‌کند.

مزایای استفاده از خدمات نظارت عالیه و کارگاهی مهندسین مشاور

–  اطمینان از حسن اجرای پروژه:  با استفاده از خدمات نظارت عالیه و کارگاهی مهندسین مشاور، کارفرما می‌تواند از حسن اجرای پروژه و انطباق آن با نقشه ها و مشخصات فنی اطمینان حاصل کند. 
– کاهش هزینه ها:  نظارت دقیق مهندسین مشاور بر پروژه، از بروز دوباره کاری و اتلاف منابع جلوگیری می‌کند و در نهایت منجر به کاهش هزینه ها می‌شود. 
–  افزایش کیفیت پروژه:  نظارت مهندسین مشاور بر کیفیت مصالح و تجهیزات و همچنین حسن اجرای عملیات، منجر به افزایش کیفیت پروژه می‌شود. 
– کاهش ریسک پروژه:  نظارت مهندسین مشاور بر پروژه، ریسک های مربوط به اجرا را به حداقل می‌رساند.

برای اطلاعات بیشتر در مورد خدمات نظارت عالیه و کارگاهی، می‌توانید به “دستورالعمل تعیین حق الزحمه خدمات نظارت“ مراجعه کنید.